Гараж, как средство инвестирования.

На страницах блога иногда «мелькает» мысль о том, что даже покупка гаража, при грамотном подходе к данному вопросу, является прибыльным вложением собственных денег. Сейчас попробуем развить эту тему. Итак, инвестирование в покупку гаража…

Предпосылки гаражного бизнеса

Сегодня, количеством машин у населения возросло в разы; весь этот «автопарк» необходимо где-то содержать. Многие ставят машины непосредственно под подъездом дома. К сожалению, это не очень удобно, но таковы реалии. И все же, несмотря на обилие припаркованных под подъездом авто, востребованность гаражей, на сегодняшний день, остается высокой – как в плане покупки гаража, так и в плане его аренды. Причин для этого предостаточно:

• Уезжая в командировку на неделю или на две – в отпуск, автовладельцу необходимо где-то хранить свое авто. Стихийная парковка под подъездом для этого не подходит.
• Зимнюю/летнюю резину, минимальный набор запасных частей и т.п. необходимо где-то хранить. Чем серьезнее отношение к автомобилю у его владельца, тем больше у него инструмента, материалов и других сопутствующих вещей, которые в багажнике возить не всегда удобно.
• В то время, когда авто не используется – гололед, морозы, болезнь владельца и т.п., так же, требуется место для его хранения.
• Некоторые дорогостоящие машины оставлять на стихийной парковке просто опасно – замена поцарапанного бампера или разбитой фары может стоить немало.
• Гараж, зачастую, это место общения близких по духу людей.

Таким образом, мы видим, что гараж – достаточно востребованный вид недвижимого имущества, может даже более востребованный и удобный, с точки зрения инвестиций, чем квартира. Т.е., имеет смысл инвестировать в гаражи собственные средства.

Бизнес план

Цена гаража может варьироваться в различных  пределах – в зависимости от места его расположения, качества постройки и других факторов. В крупных городах гараж может стоить, ну скажем, около 3000$. Ежемесячная аренда равна эквиваленту 50$, так же – в зависимости от состояния самого гаража и места его расположения. Таким образом, инвестиции в покупку гаража окупаются за 60 месяцев, т.е. пять лет. Не самый выгодный бизнес проект, но в данном случае, речь идет о сохранении своих денег от влияния инфляции и получении, хотя бы минимальной, прибыли.

Выводы

Итак, имея в свободном обращении несколько тысяч долларов, не желая или не имея возможности инвестировать их, используя сеть Интернет, можно легко уберечь эти средства от инфляции, вложив их в покупку гаража и, затем, сдавая его в аренду. При удачном подходе к делу, возможна покупка нескольких гаражей – в таком случае процент прибыли увеличивается многократно. При этом, вы всегда остаетесь владельцем недвижимости и можете ее продать, возможно даже, с хорошей выгодой.